如果是婚前房产,那么谁购买谁所有,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,可以夫妻协商分割.房产证即使没下来也是可以进行协议离婚.可以对于未发房产证的房子进行协商分割,如果协商不成,则可以等到房产证下来之后再向法院提起
一、既然是协议离婚.协议上写得清清楚楚的了,那么不过户似乎是说不过去的. 二、女方要以按照离婚协议的要求将房子过户到男方的名下,然后再将访房子进宪抵押,用以担保男方应该向女方支付的价款.这样一来,女方就不用担心男方把房子卖掉以后自己的利益得不到保护.抵押以后的房子,男方是不能随意处分的,所以女方自然就要吧安安稳稳的了.
一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产,财产分割协议具有法律效力.如果对方不履行的话,可以依据离婚协议,向法院提起诉讼.
离婚时 没有办理下来房产证的房产: 1.没有房产证的,法庭一般会让双方协商解决,协商不成的,不作处理. 2.可以在离婚后再次提起分割财产之诉. 房产证 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利.产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
首先这个房子是婚姻关系存续期间所得,为共同财产. 房产证为到,可以协商房子的归属. 协商不成可以要求法院分割.
1、此房产为你们夫妻在婚姻存续期间的共同财产.如果你们没有书面约定婚姻存续期间的财产为一方的话,那么此房产为共同财产.所依据的相关法律条文:《中人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的.办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办
如果未办理房产证,需要证明房产是一人所有,还是共同所有;只有公证后,才可以进行财产分割.离婚夫妻房屋分割问题:(1)夫妻共有或一方所有房屋的处理.夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资
你好,首先,你们可以协议离婚的;其次,尽管房屋没有取得产权证书,但是凭房屋买卖合同可以认定为夫妻共同财产的,双方可以进行约定分割;最后,如果婚姻登记机关不予处理对房屋的处分的协议,以后可以通过法院诉讼解决房屋问题.
虽然房产证是男方独享,但是房子属于婚后购买的,就属于共同财产.离婚的话房子应当对半分割,女方可以得到经济补偿.