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2017从租计征房产税

从价计征:按照房产余值征税的,称为从价计征。 房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。扣除比例由盛自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又...

判定是从租计征还是从价计征房产税的方法 所有权人自己使用房屋收益,产权所有人按照 第三人支付对价而获得使用权,产权所有人按照:从租计征.2%计算缴纳房产税、所有权人≠使用权人、个人认为只要判断所有权人和使用权人是否为同一人。 3年应纳...

单位出租房产的房产税,按照租金收入的12%进行缴纳。 一、定义: 房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 二、征收范围: 称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行...

房产税的计税依据分为:按房产余值计税和按租金收入计税两种,这两种情况是针对房屋的不同性质决定的。 根据《房产税暂行条例》 一、经营自用的房屋:以房产的计税余值作为计税依据 计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价...

房产税计税依据主要有:1、从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由盛自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地...

是不含税收入。 《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条明确规定:房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。 《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(...

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为从价计征;按照房产租金收入计征的,称为从租计征。 (1)从价计征。 《房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。各地扣...

以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产,若该建筑物属于房产税的征税范围,则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的,因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。也就是说,对于从租计征...

1、从租计征的房产税一般应计入“管理费用”科目。但以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产的,通过“营业税金及附加”科目核算。 2、会计准则规定: 《财政部关于印发〈企业会计准则——应用指南〉的通知》(财会〔2006〕18号)的附录《会计科目...

从租计征的房产税,通常为取得租金收入的一方,也就是出租方缴纳。 1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税; 2、产权出典的,由承典人纳税; 3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产...

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